• Английский
  • Русский
  • Грузинский
CategoriesБез категории

Типовой договор купли-продажи

Типовой договор купли-продажи

Нам важна ваша уверенность в успехе завершения строительства и оформления сделки с нашей компанией.

Простота и прозрачность выгодны всем участникам строительного процесса.

В жилом комплексе SEA SIDE мы будем заботиться о комфорте вашей семьи и гостей, решая все необходимые вопросы

Ознакомьтесь с типовым договором купли-продажи

Для более подробной информации свяжитесь с нами или переходите на сайт.
🔵 +995 579 400006
🔵 +995 579 600004

CategoriesSeaSide О Грузии

Грузия, Батуми! Как много вкусных и вдохновляющих слов и картинок приходит в голову, вспоминая этот город!

Грузия, Батуми! Как много вкусных и вдохновляющих слов и картинок приходит в голову, вспоминая этот город!

Но чем же Батуми хорош для жизни!?
🔹Хорошая погода. Красивые закаты круглый год.
🔹Хорошее качество еды.
🔹Лояльность ведения бизнеса. Открыть ИП здесь займет порядка 20 минут, а налог на малый бизнес всего 1%!
🔹В Батуми одна из самых длинных набережных Европы с беговыми дорожками и уличными тренажерами.
🔹Батуми очень красивый город, по улочкам которого можно гулять часами.
🔹Низкие цены на недвижимость.
🔹Низкие цены на жизнь.
Большинство услуг в Батуми максимально доступно: такси, кино, спа, маникюр и стрижка, а так же все косметические услуги стоят дешевле, чем в соседних странах!
‼️Особое внимание хочется уделить БЕЗОПАСНОСТИ в Грузии: успешные действия по предотвращению пандемии COVID-19 привели к тому, что в стране почти не было заболевших. А в индексе преступности и безопасности среди 125 стран мира, Грузия занимает пятое место, благодаря прекрасной работе полиции👮🏻‍♂️

Хотите приобрести недвижимость в Батуми?
Свяжитесь а нами👇
🔵 +995 579 400006
🔵 +995 579 600004

CategoriesSeaSide Специальные предложения

Осуществить мечту и приобрести квартиру на море очень просто, а со скидкой — еще приятнее!

Осуществить мечту и приобрести квартиру на море очень просто, а со скидкой — еще приятнее!

Жилой комплекс SEA SIDE в Батуми — это доступные квартиры с лучшими условиями и видами на море и горы.
У нас вы можете комфортно жить и отдыхать на море, а также получать дополнительный доход💵 от сдачи вашей квартиры в аренду.
‼️До 1 июля на несколько квартир действует скидка 10%.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию👇
🔵 +995 579 400006
🔵 +995 579 600004

CategoriesSeaSide О Грузии

Хотите жить у моря, но не знаете какую страну выбрать? Есть решение — Грузия.

Хотите жить у моря, но не знаете какую страну выбрать? Есть решение - Грузия.

🌿 хорошая экология
🌅 мягкий субтропический климат , много солнечных дней
💸 низкие цены на коммунальные услуги, продукты, транспорт, а также возможность купить квартиру в по специальной цене от 16980$
📕 не нужна виза и дополнительные документы для проживания
🤝 Почти все говорят по-русски, есть русские школы и детские сады, привычный менталитет и традиции.
❤️ доступная медицина: недорогие медицинские страховки и обслуживание в поликлиниках, аптеках и больницах на русском языке.
🌳 природа: море и горы в пяти минутах от вашего дома, много мест для долгих прогулок и расслабляющего отдыха.

Остались вопросы? Напишите нам!

CategoriesУслуги

Управление сдачей в аренду

Мы знаем, что многие наши клиенты приобретают недвижимость для сдачи и получения дополнительного дохода, не имея возможности самостоятельно управлять этим бизнесом. Поэтому мы берем эти заботы на себя. Вы можете заключить договор с нашей компанией и полностью делегировать все вопросы, касающиеся сдачи в аренду ваших апартаментов или управления вашей гостиницей в нашем объекте, например:

  • Контроль заезда и выезда гостей
  • Решение вопросов гостей
  • Организация трансфера для гостей
  • Уборка
  • Продвижение апартаментов или гостиницы и привлечение большего количества клиентов

На территории каждого нашего объекта расположен ресепшн, где вежливые и квалифицированные сотрудники встретят ваших гостей, проводят до апартаментов, ответят на все вопросы и организуют дополнительные услуги для лучшего клиентского опыта.

CategoriesУслуги

Сопровождение дома после завершения строительства

После завершения строительства все работы по управлению домом остаются у нашей компании. Мы будем заботиться о комфорте жизни вашей семьи и гостей в нашем доме, решая все необходимые вопросы, такие как:

  • Ремонтные работы на общей территории и в ваших апартаментах
  • Обеспечение чистоты подъезда, коридоров, прилегающей территории
  • Обеспечение безопасности территории и жильцов
  • Облагораживание территории и подъездов
  • Обслуживание бассейна, парковки и других объектов инфраструктуры
CategoriesУслуги

РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ КВАРТИР

Черный каркас

Черный каркас — это квартиры без какой-либо отделки и без установленных перегородок между комнатам. В черном каркасе присутствует:

  • Установленные металопластиковые окна.
  • Установленные входные двери.
  • Подведенные к входной двери коммуникации

Преимущества покупки квартиры в черном каркасе:

  • Низкая цена квадратного метра
  • Возможность распределить комнаты и зоны по собственному дизайн-проекту
  • Возможность самостоятельно сделать ремонт, на свое усмотрение

Белый каркас

Белый каркас — это квартиры с отделкой «под ремонт по вашему дизайнерскому проекту. В белый каркас входит:

  • Стяжка.
  • Отделка стен.
  • Установленные металопластиковые окна и межкомнатные двери.
  • Металические входные двери.
  • Установленные внутренние межкомнатные перегородки
  • Работоспособные системы электро-, газо- и водоснабжения.
  • Гидроизоляция и шумоизоляция полов.
  • Линии систем центрального отопления.

Преимущества белого каркаса:

  • Минимизация времени ремонтных работ
  • Качественная подготовка перед отделкой от высококлассных специалистов IBGroup
  • Возможность сделать ремонт по собственному дизайн-проекту

Квартиры с ремонтом и оснащением

Квартиры с ремонтом и оснащением — это квартиры с полностью готовым ремонтом под ключ по высококлассным дизайн-проектам нашей компании. Это удобное решение, если вы приобретаете недвижимость для инвестиций или собственного отдыха, проживая в другой стране. 

Каждая квартира включает в себя:

  • Полностью завершенный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов
  • Установленные системы отопления и подогрева воды
  • Проведенный и настроенный интернет и кабельное телевидение
  • Вся необходимая мебель в квартире
  • Вся необходимая техника в квартире
  • Мелкие предметы быта для удобства постояльцев

Преимущества квартиры с полной отделкой и оснащением:

  • Возможность переложить сложности управления ремонтными работами на специалистов
  • Высокое качество работы
  • Более низкая цена по сравнению с самостоятельным ремонтом и обустройством.
CategoriesУслуги

БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА

Условия рассрочки

30% первоначальный взнос Покупатель вносит первоначальный взнос в размере 30% от стоимости квартиры, оформляется специальный договор купли-продажи с условиями рассрочки. Остальная сумма распределяется на равномерные ежемесячные платежи до окончания срока строительства дома и вносится покупателем согласно описанному в договоре графику оплат, указанному в договоре купли-продажи.

Минимальная сумма платежа

Чем раньше вы покупаете квартиру, тем меньше получаются ежемесячные платежи. Только подумайте, сейчас, на первом этапе строительства, минимальная ежемесячная оплата составит от 500$. Вкладывайте деньги с умом. Для своей будущей жизни у моря или будущего пассивного дохода.
CategoriesSeaSide Без категории

Грузия остается одной из наиболее интересных стран для инвестирования в 2020 году даже на фоне пандемии COVID-19.

Во всем мире положительно отметили предпринятые меры, благодаря которым количество заболевших составляет всего 486 человек. С 27 апреля начинается поэтапный период снятия карантина.

Принято ряд мер для поддержки граждан и бизнеса — оплата коммунальных услуг, налоговые каникулы, отсрочка кредитов.
По прогнозам, экономика Грузии вернется в привычный ритм уже в июне-сентябре этого года.

2 этап строительства комплекса «SEA SIDE» начнется в мае и у вас есть отличная возможность приобрести квартиры по цене котлована.
Дом полностью газифицирован и имеет развитую инфраструктуру.

Подходит, как для долгосрочного проживания, так и для получения прибыли от краткосрочной сдачи в аренду.
Все сделки проводятся удаленно, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой.

Свяжитесь с нами по телефонам:
+995 579 600004
+995 579 400006

CategoriesSeaSide

Апартаменты VS Квартиры. Советы юриста.

Кажется, что апартаменты и квартиры – это одно и то же. Но на самом деле эта недвижимость имеет разный юридический статус, а соответственно и ряд ограничений вашего владения.

В отличии от квартир, при покупке апартаментов (часто на грузинском языке они называются «Номера гостиничного типа») вы обязаны заключить с застройщиком договор аренды (или управления) в котором могут быть неожиданные пункты:

  • Вы можете жить в апартаменте ограниченное количество дней в году (например, 60).
  • Вы не имеете права заниматься сдачей квартиры в аренду без согласия застройщика. Или это возможно только через него.
  • Земля принадлежит застройщику, а не является общей собственностью жильцов.
  • И многое другое.

Что сделать, чтобы узнать на каких условиях продается недвижимость?

  1. Узнать у застройщика имеет ли он статус туристического предприятия;
  2. Узнать, что именно подразумевается под апартаментами – квартиры или гостиничные номера;
  3. Запросить шаблон договора аренды (или управления) и внимательно ознакомиться со всеми пунктами.

В нашем доме «Sea Side» продаются только квартиры, а сервис управления недвижимостью для получения пассивного дохода является дополнительной услугой, которой вы можете воспользоваться по вашему желанию.  Договор купли-продажи находится в открытом доступе на нашем сайте. Будем рады ответить на все ваши вопросы!